一、招租场地概况

金宝博 三汊河南街后街地块中段北区空地，面积528.92平方米，参考年租金：125486.27元。

二、招租要求

1、参与竞租者（单位）不能有违法犯罪记录；

2、竞租者须完全自主经营或使用，不得以任何形式（包括且不限于如合作经营、参股等形式）全部或部分转租、转借、转让所承租的场地；

3、竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租人自行负责。不准从事对周边居民造成严重影响的项目；

4、竞租者报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于参考年租金，否则视为无效竞租；

5、承租人必须依法经营，文明经商，并无条件服从业主的管理和遵守相关的规章制度，且不得搭建房屋或者违章建筑，不得改动现有建筑的外立面；

6、地块按现状进行招租，承租人不得在承租后要求招租方进行翻修，相关维保费用由承租人自行承担；

7、承租人在承租后不得转租，不得用于住宿、不得经营有明火的餐饮、KTV、洗浴、产生污染源的经营项目。

三、招租方式

本次招租采用面向社会公开招租形式，招租期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于参考年租金价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，出租方以价高者得为原则，由南京龙创房地产开发有限公司租赁工作领导小组组织实施评标。原承租方在同等出价的条件下优先中标。

四、事项说明

1、合同期限：承租协议租期1年；

2、租金递增方式：无；

3、租金支付：年付，先付后用；

4、承租方须在确定承租资格次日起10个日内与出租方签订《场地租赁合同》；

5、承租期间的场地修缮或装修装置费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿；

6、本公告系要约邀请，而非要约，租赁地块的权利义务以双方签订的书面租赁合同为准。

五、投标时间、地点和方法

请有意向的承租人（单位）于2026年11月16日17：00前至金宝博 世贸中心大厦A2座7楼720室领取：

1、投标（竞租）须知

2、投标（竞租）报价表

3、投标（竞租）知情书

并携带单位（个人）营业执照或身份证原件及复印件，复印件需加盖公章，逾期将不予受理。

六、联系方式

联系人：徐先生

联系电话：025-83235738