一、招租房屋概况

金宝博 绿景路9号22间沿街2层门面房，建筑面积4523.43平方米，具体包括：

1号标的：9-1，面积296.39平方米，参考年租金103678元。

2号标的：9-2，面积289.99平方米，参考年租金107783元。

3号标的：9-3，面积182.38平方米，参考年租金67567元。

4号标的：9-4，面积168.34平方米，参考年租金62366元。

5号标的：9-5，面积257.16平方米，参考年租金89336元。

6号标的：9-6，面积257.16平方米，参考年租金89854元。

7号标的：9-7，面积199.83平方米，参考年租金63699元。

8号标的：9-8，面积225.37平方米，参考年租金83135元。

9号标的：9-9，面积140.28平方米，参考年租金51970元。

10号标的：9-1，面积144.7平方米，参考年租金53608元。

11号标的：9-11，面积228.02平方米，参考年租金79059元。

12号标的：9-12，面积225.21平方米，参考年租金83075元。

13号标的：9-13，面积148.16平方米，参考年租金54890元。

14号标的：9-14，面积152.84平方米，参考年租金56623元。

15号标的：9-15，面积193.99平方米，参考年租金60456元。

16号标的：9-16，面积172.6平方米，参考年租金54243元。

17号标的：9-17，面积199.38平方米，参考年租金68204元。

18号标的：9-18，面积250.66平方米，参考年租金92863元。

19号标的：9-19，面积262.46平方米，参考年租金97943元。

20号标的：9-20，面积195.57平方米，参考年租金61321元。

21号标的：9-21，面积197.78平方米，参考年租金73273元。

22号标的：9-22，面积150.21平方米，参考年租金51816元。

二、招租要求

1.参与竞租者（单位）不能有违法犯罪记录；

2.竞租者须完全自主经营或使用，不得以任何形式（包括且不限于如合作经营、参股等形式）全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋；

3.竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租人自行负责。不准从事对周边居民造成严重影响的项目；

4.竞租者报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于房租参考年租金，否则视为无效竞租；

5.承租人必须依法经营，文明经商，并无条件服从业主的管理和遵守相关的规章制度，且装修不得改变和影响房屋的主体结构，不得改动建筑的外立面；

6.房屋按现状进行招租，不得在承租后要求房屋产权单位进行翻修，相关维保费用由承租人自行承担。

7.所有标的中标后不得转租，不得用于住宿、不得经营大型餐饮、KTV、洗浴、易燃易爆、产生污染源及影响周边居民正常生活的业态。

三、招租方式

本次招租采用面向社会公开招租形式，招租期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于参考年租金价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，出租方以价高者得为原则，由南京龙创房地产开发公司租赁工作领导小组组织实施评标。原承租方在同等出价的条件下优先中标。

四、事项说明

1.合同期限：承租协议租期3年；

2.租金递增方式：无递增；

3.租金支付：年付，先付后用；

4.承租方须在确定承租资格次日起10日内与出租方签订《房屋租赁合同》；

5.承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿；

6.本公告系要约邀请，而非要约，租赁房屋的权利义务以双方签订的书面租赁合同为准。

五、报名时间、地点和方法

请有意向的单位或个人于2026年 6 月 25 日17:00前至金宝博 云南路24号604室领取：

1.投标（竞租）须知

2.投标（竞租）报价表

3.投标（竞租）知情书

并携带递交下列资料：

单位或个人营业执照或身份证原件，递交复印件加盖公章或签字。逾期送达将被拒收。

六、联系方式

联系人：徐先生

联系电话：025-83235738