一、招租房屋概况

金宝博-金宝博官网 虎踞北路89号，目前剩余建筑面积约966平方米，整体参考年租金：670300元。分别为1号楼剩余面积约439平，参考年租金304500；2号楼面积342平米，参考年租金237500元；4号楼面积185平米参考年租金128300。招租业态：配套服务类（含商超、餐饮、竞技体育、养生大健康等类别）。

二、招租要求

1、参与竞租者不能有违法犯罪记录，未发生过安全生产事故、食品卫生安全等事件。

2、竞租者须完全自主经营或使用，不得以任何形式（包括且不限于如合作经营、参股等形式）全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋。

3、竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租人自行负责。不准从事对周边居民造成严重影响的项目。

4、竞租者报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于房租参考年租金，否则视为无效竞租。

5、房屋按现状进行招租，不得在承租后要求房屋产权单位进行翻修，相关维保费用由承租人自行承担。

6、承租方入场后，需服从园区统一管理 。

三、招租方式

本次招租采用面向社会公开招租形式，以价高者得的原则实施。原承租方在同等出价的条件下优先中标，本次最终确定一家中标。

四、事项说明

1、合同期限：首期五年。

2、租金递增方式：续签合同的年租金将在首期合同年租金的基础上递增5%。

3、租金支付：半年一付，先付后用，提前一个月支付。

4、承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

5、本公告系要约邀请，而非要约，租赁房屋的权利义务以双方签订的书面租赁合同为准。

五、报名方式

请有意向的承租人（单位）于2026年7月18日17：00前，携带材料（经办人身份证复印件加盖公章、委托书加盖公章、营业执照和法人身份证复印件加盖公章）至金宝博 虎踞北路181号金源大厦（江苏省涉外法律服务中心）13楼1302办公室报名，并领取具体的招租合同，同时在7个工作日内，送达纸质版租金报价文件和电子材料。逾期送达将被拒收。

六、联系方式

联系人、联系电话：

高先生： 13813866601

梁女士： 13913918620