一、房屋概况

南京白云亭文化发展有限公司办公用房位于金宝博 二板桥424号一楼，两证齐全。本次招租的范围是一楼东一、西一、西三三间办公用房，租赁面积约410平方米（其中东一是250m²，西一是35 m²，西三是125 m²），东一、西一招租控制底价为1.4元/m²/天，装修情况为简装；西三招租控制底价1.1元/m²/天，装修情况为毛坯。房租支付方式：按先付后用原则，提前支付一年房租。东一有一个月装修免租期。出租用途及招租业态仅限办公经营，合同履行期3年，第【3】年租金在第【2】年基础上递增2%。

二、招租要求

上述房屋按现状招租，承租方须具有独立承担民事责任能力的组织，须为依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织或依法登记，意向承租方承租本标后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违 反公序良俗的行为；意向承租方须承诺在“信用中国 ”平台中没有不良记录；意向承租方承租后，经营（使用）方案须严格按照出租业态要求制定，并报出租方确认后方可实施；

意向承租方须在报名时提供《承诺函》；不接受联合体报名。

需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

三、招租方式

本次招租采取公开招标的方式进行。

四、报名时间和地点

报名时间：2026-04-10 09:00到2026-04-23 17:00

报名方式：线上报名，报名邮箱：[email protected]

申请人将营业执照复印件加盖公章、法人授权委托书、法人及委托代理人身份证复印件加盖公章电子版发至报名邮箱。

报名费：200元/包 。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026-04-24 14:30

递交方式：线上报名

六、开标时间及地点

开标时间：2026-04-24 14:30

开标地点：金宝博-金宝博官网 郑和中路10号

七、其他

项目编号：NJYX-FW-2026003

项目名称：南京白云亭文化发展有限公司二板桥424号一楼招租项目

招租方式：公开招租

最低限价：包1：东一房间1.4元/天/平方米；

包2：西一房间1.4元/天/平方米；

包3：西三房间1.1元/天/平方米；

租金自第三年起在第二年基础上递增2%；合同履行期：3年

装修情况：东一、西一简装；西三毛坯

租赁面积：包1：东一房间250平方米；

包2：西一房间35平方米；

包3：西三房间125平方米；

投标保证金：东一：7500 元； 西一：1000元；

西三：2000元；

投标保证金提交方式：网银、电汇、银行汇票等形式。投标保证金必须从投标人账户转出并于投标截止时间前缴纳至下列账户：

用户名：南京白云亭文化发展有限公司

开户银行：农行挹江门支行

开户账号：10100701040004600

投标保证金退还：中标人保证金转为租金，未中标人的投标保证金在招标人签发中标通知书后5个工作日内予以退还。

八、其他补充事宜：三个包可兼投兼中。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为南京鼓楼文旅集团有限公司

十、联系方式

（1）招租人信息

名 称：南京白云亭文化发展有限公司

地址： 金宝博-金宝博官网 郑和中路 10 号

项目联系人：陆工

电 话：025-58821021

（2）招租代理机构信息

名 称：南京越鑫项目管理咨询有限公司

地 址：南京市江宁区绿都大道31号都荟天地城C4-508

项目联系人：邢苏宁

电 话： 13851772413