一、招租项目基本情况

1. 租赁标的：金宝博 小市新村311号门面房

2.建筑面积：总面积171.49平方米（连排12间）

3.租赁期限：租赁年限由双方协商确定，最低3年，最长不超过5年 。

4.租金缴纳方式：实行先付后用，支持季度付、半年付、一年一付三种方式，不接受缓缴、拖欠租金。租金每年递增一次，递增幅度为上一年租金的2%。

5.标的现状：房屋按现状对外招租，竞租人自行现场踏勘，充分知晓房屋现状、区位、配套、经营条件及各类经营限制，一经报名，即视为完全认可标的现状及本次全部招租规则，后续不得以房屋现状问题提出修缮、减免租金等诉求。

6.招租主体：金宝博-金宝博官网 小市街道劳动服务公司。

二、竞租主体要求

所有竞租主体须同时满足以下全部条件。资格审查不合格者，作废标处理。

1.企业法人、个体工商户证照合法有效、合法存续；具备独立民事责任承担能力，经营合规。

2.承诺自主经营，严格遵守法规，服从出租方统一管理，维护街区整体商业形象。不得私自转租、分租、转借、转让房屋使用权，不得以联营、承包、合作、挂靠等形式变相转移经营使用权，一经发现立即解约收回，没收押金。超范围经营、混合违规业态、存在扰民及安全隐患拒不改正的，一经查实，无条件解除合同、收回资产、没收押金。

三、招租业态

限定以仓储、批发零售、餐饮类合法经营业态为主。严禁高污染、高噪音、废品回收等商业业态，严禁宾馆、公寓等人员居住类业态，严禁存储易燃易爆、有毒、易挥发等对居民安全和环境有害物品。

四、招租方式

本次招租采取面向社会公开报名、限定业态、分组连片组合招租、价高者得的方式。

五、标的及年租金底价

1、所有标的的投标价均不得低于年租金底价，否则视为废标。

2、标的设置。招租的12间门面房（自西向东编号）分成6个标的：

（1）标的1：房间号1，年租金底价10000元

（2）标的2：房间号2，年租金底价8800元

（3）标的3：房间号3，年租金底价7500元

（4）标的4：房间号4，年租金底价7500元

（5）标的5：房间号5－8，年租金底价48100元

（6）标的6：房间号9－12，年租金底价35200元

六、竞价成交规则

1、所有标的同步报名、同步报价：

2、承租人最多可同时投2个标的；

3、流拍处置：6个标的的全部报名人数不足3家的，6个标的全部流标。各个标的只有一家报名的视为有效报名，报价不低于招租价即可成交。

七、投标材料要求

所有意向竞租人须完整准备资料，材料缺一不可、一次性提交，不接受后期补报、替换资料。

1. 《公开竞租报价单》；

要求：所有材料需加盖单位公章（自然人签字按手印），资料弄虚作假、隐瞒实情的，一律废标、取消参选资格。

八、报名时间、地点及提交方式

1.报名及投标材料提交时间：2026年09月16日至2026年09月29日17:00截止（受理时间：工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，法定节假日不受理），报名时，携带身份证原件及复印件（单位报名经办人携带身份证原件及复印件、委托书、营业执照和法人身份证原件及复印件，复印件需加盖公章）。逾期不再接收任何资料。

2.报名及投标材料提交地点：金宝博-金宝博官网 北祥路71号308室

3.投标材料要求：投标材料须密封报送，逾期送达、未密封、资料不全、不符合要求的，一律拒收或作废标处理。

4.招标资料获取：《公开竞租报价单》模板由招租人统一提供，到联系人处领取。

九、其他事项说明

1.租赁双方权利义务最终以正式签订的《房屋租赁合同》为准。

2.本次招租未尽事宜，均按照相关法律法规执行。

3.中标公示期1个工作日，接受社会监督与异议核查。

4.本公告最终解释权归金宝博-金宝博官网 小市街道劳动服务公司所有。

十、咨询联系人及方式

联系人：曹先生

联系电话：13601467176