一、招租项目基本情况

1. 租赁标的：金宝博 小市村2-6门面房 

2. 建筑面积：约32.24㎡

3. 参考年租金底价：5.3万元（所有竞租报价不得低于年租金底价，若低于底价按废标处理）

4. 租赁期限：租赁年限由双方协商确定，最低3年，最长不超过5年 。

5. 租金缴纳方式：实行先付后用，支持半年付、一年一付两种方式，不接受缓缴、拖欠租金。租金每年递增一次，递增幅度为上一年租金的 2%。

6. 标的现状：房屋按现状对外招租，竞租人自行现场踏勘，充分知晓房屋现状、区位、配套、经营条件及各类经营限制，一经报名，即视为完全认可标的现状及本次全部招租规则，后续不得以房屋现状问题提出修缮、减免租金等诉求。

二、竞租主体要求

所有竞租主体须同时满足以下全部条件。资格审查不合格者，作废标处理。

1. 企业法人、个体工商户证照合法有效、合法存续；具备独立民事责任承担能力，经营合规。

2. 近3年内无失信被执行人记录、无重大违法经营记录、无重大行政处罚、无重大消费投诉纠纷，未被列入经营异常名录、严重违法失信名单，无任何违法犯罪等相关不良经营记录。

3. 承诺自主经营，严格遵纪守法，服从出租方统一管理，维护街区整体商业形象。不得私自转租、分租、转借、转让房屋使用权，不得以联营、承包、合作、挂靠等形式变相转移经营使用权，一经发现立即解约收回，没收押金。

三、招租评审方式及规则

本次招租采取面向社会公开报名、价高者得方式开展。

四、报名提交材料要求

所有意向竞租人须完整准备资料，材料缺一不可、一次性提交，不接受后期补报、替换资料。

1. 制式完整填写、签字盖章的《竞租报名表》；

2. 主体资质、身份证、授权委托等资格资料；

3. 近3年官方信用合规查询证明；

4. 《公开竞租报价单》;

5. 全套合规《承诺书》（报价合规、资料真实、廉洁竞标、业态合规等。招租人提供模板）。

重要要求：所有复印件须加盖单位公章（自然人签字按手印），资料弄虚作假、隐瞒实情的，一律废标、取消参选资格。

五、报名时间、地点及提交方式

1. 报名时间：2026年08月17日至2026年08月28日17:00截止（受理时间：工作日9:00-11:30，14:00-17:00，法定节假日不受理），逾期不再接收任何报名资料。

2. 报名地点：金宝博-金宝博官网 北祥路71号308室

3. 提交方式：现场提交装订完整纸质材料+电子版扫描件。

4. 资料要求：所有投标报名材料须规范装订、密封报送，逾期送达、未密封、资料不全、不符合要求的，一律拒收或作废标处理。

5. 资料获取：《竞租报名表》、《公开竞租报价单》、《承诺书》模板由招租人统一提供，到联系人处领取。

六、其他事项说明

1. 本次公告为要约邀请，不属于要约，租赁双方权利义务最终以正式签订的《房屋租赁合同》为准。

2. 业态限制：严禁涉危化品有关行业，严禁高污染、高噪音、废品回收等商业业态，严禁宾馆、公寓等人员居住类业态。

3. 本次招租未尽事宜，均按照相关法律法规执行。

4. 招租评审全过程、资料归档全程留痕。中标公示期3个工作日，接受社会监督与异议核查。

5. 本公告最终解释权归金宝博-金宝博官网 小市街道劳动服务公司所有。

七、咨询联系人及联系方式

联系人：曹先生

联系电话：13601467176