一、招租地块概况 ：

1、华电江苏能源有限公司北侧地块  面积：3400平方米   

2、参考租金：18万元/年

3、出租用途：绿色低碳、充泊智能一体化临时停车场

二、招租要求：

1、参与竞租者（单位）不能有违法犯罪记录。

2、竞租者须自主经营，不得全部或部分转租、转借、转让所承租的地块。

3、竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租人自行负责。不准从事对周边居民造成严重影响的项目。

4、竞租者报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价格不得低于参考年租金，否则视为无效竞租。

5、承租人必须依法经营，文明经商，并无条件服从产权单位的管理和遵守相关的规章制度。

6、华电江苏能源有限公司北侧地块规划用地性质为街旁绿地，为了闲置用地临时盘活利用及环境整治，按照金宝博 建设局办文回复单要求，一旦政府对该处地块另有使用，承租单位应及时无条件交还地块。

7、华电江苏能源有限公司北侧地块紧邻五塘广场地铁站，要求对该地块作为窗口形象规范打造，项目建设既要美观大气又要彰显绿色低碳、充泊智能一体化科技感，其中绿化景观建设面积不得少于500平方米；此外，项目建设方案（包括场站布局、出入口设置、场站（周边）绿化、绿色景观、移动（可装卸）休息室等）须与周边两家产权单位协商，征得同意后方可建设。

8、租金支付方式：先付后用，按年支付。承租方需按年度支付租金，每次租金的支付时间为提前1个月支付下一年度租金；签订合同之日，乙方需另行支付年租金的10%作为保证金。

9、租期时间：五年

三、招租方式：

1、本次招租采用面向社会公开招租形式，以综合评审择优原则实施。

2、招租期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租：征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审择优方式确定承租方。

四、招租时间、地点和方法：  

（一）招租截止时间：2026年10月27日17:00前

（二）地点：金宝博 幕府山街道办事处313室

（三）报名时应提交：

1、竞租人须提供营业执照（营业范围无停车场管理服务不得报名）、法人身份证及其复印件加盖公章。  

2、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件加盖公章。 

3、承租报价。

4、项目建设方案（包括效果图）。 

五、联系方法  

联系人：赵 璟   江训平

联系电话：025-58593745  82227313