一、项目基本情况

项目编号：HY-2025-CS08002

项目名称：幕府山街道办事处年度小型工程监理和审计服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

标段一幕府山街道办事处年度小型工程监理服务：按实际项目数量按实结算

标段二幕府山街道办事处年度小型工程审计服务：按实际项目数量按实结算

最高限价：

标段一幕府山街道办事处年度小型工程监理服务：

监理服务费费率参照发改价格(2007)670号文标准的80%作为最高限价。

标段二幕府山街道办事处年度小型工程审计服务：

当单项项目造价在1-10万元（含）时，工程咨询服务收费最高限价1000元；

当单项项目造价在10-20万元（含）时，工程咨询服务收费最高限价1500元；

当单项项目造价在20-50万元（含）时，工程咨询服务收费最高限价2000元；

当单项项目造价在50万元以上时，工程咨询服务收费最高限价为苏价服[2014]383号文中收费标准的100%。

采购需求：

标段一幕府山街道办事处年度小型工程监理服务：对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调,即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等。其余详见招标文件内容。

标段二幕府山街道办事处年度小型工程审计服务：为了做好街道各类工程及服务类项目的跟踪、监督、分析和评价，防范和化解各类风险，幕府山街道办事处聘用结算审计单位，为街道提供服务。

合同履行期限：三年（合同一年一签，一年合同到期后，经考核合格采购人与供应商续签下一年合同，如考核未合格，采购人有权不再与供应商签订下一年度合同）。

为保障本项目各标段采购工作的独立、有效开展，现对本项目标段一和标段二的投标规则明确如下：

本项目分两个标段招标，投标人均可同时投标，必须分别制作提交投标文件。本次招标项目两个标段同时进行开标，评标先后顺序为一标段、二标段，投标人在前一标段中被推荐为第一中标候选人后，仍可参加后续标段的评审，但在后续的标段的评审中不再被推荐为中标候选人第一名。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）的会计报表或者上一年度的财务审计报告）,成立不足一年的提供开标前六个月内的银行资信证明原件）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）中标人必须承担总包责任，必须独立完成项目，不得以任何形式转包、分包。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 标段一幕府山街道办事处年度小型工程监理服务：供应商应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级(含)以上或监理综合资质。（提供资质证书复印件加盖公章）；

3.2 标段二幕府山街道办事处年度小型工程审计服务：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）。（提供复印件加盖公章）

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录并保存。

三、获取采购文件

1.时间：2025年08月13日上午9：00至2025年08月19日下午17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：建邺区应天大街七六七工厂4号楼

3.获取方式：

（1）现场获取，应携带营业执照副本复印件（加盖单位公章）、写明项目名称及项目编号的法定代表人授权委托书（加盖单位公章，若法定代表人报名无须提供）、法定代表人身份复印件（加盖单位公章）、委托代理人身份复印件（加盖单位公章）。

（2）线上获取：将营业执照副本复印件（加盖单位公章）、写明项目名称及项目编号的法定代表人授权委托书（加盖单位公章，若法定代表人报名无须提供）、法定代表人身份复印件（加盖单位公章）、委托代理人身份复印件（加盖单位公章）扫描以PDF格式发送至邮箱[email protected]进行报名，邮件主题为“项目名称+单位全称+联系人+联系电话。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送付款方式，款项到账后发送磋商文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在磋商文件申领时间内重新提交材料发送至邮箱[email protected]。

售价：100元，售后不退。

4.磋商文件一经售出，文件费用不予退还。

5.未在规定时间内购买磋商文件的供应商的响应文件，采购人不予接收。

四、响应文件提交

开始时间：2025年08月22日13点30分（北京时间）

截止时间：2025年08月22日14点00分（北京时间）

地点：南京市建邺区应天大街767工厂4号楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（需提供承诺书加盖公章，格式自拟）

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站截图）；

2.现场考察、答疑时间：采购人不统一组织，有需要的供应商自行考察。

3.根据宁财购通〔2021〕5号文件“关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，供应商在政府采购活动中，只需在资格审查环节提供满足相应条件的《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》（登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”登录后从系统内导出或在线打印），不需要提供资格要求第（1）至（6）项的证明材料。供应商在成交（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料（一式贰份），材料须加盖公章并按采购文件要求胶装提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出成交（成交）通知书。若未能在规定时间内提供相关资料，采购人将取消其成交（成交）资格，并按宁财购通〔2021〕5号文件规定上报有关监督部门。

不适用信用承诺的情形：

（1）供应商被列入严重失信主体名单

（2）被相关监督部门作出行政处罚且尚处在处罚有效期内

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形

违反信用承诺的法律责任：

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取成交、成交”的违法行为。经调查核实后，按照《政府采购法》第七十七条规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

供应商诚信档案管理（南京市政府采购项目适用）根据相关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（//njgc.jfh.com/）主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。

供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交投标文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的组成部分“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-52718366-622；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

4.纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响应文件壹份（内含正本PDF格式扫描件及同版本WPS兼容格式文件、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

5.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注敬请及时关注“金宝博-金宝博官网 ”。

6. 本次磋商不收取磋商保证金。

七、联系方式

1.采购人信息

单位名称：金宝博-金宝博官网 幕府山街道办事处

单位地址：金宝博-金宝博官网 中央北路168号

联系人：赵女士

联系方式：025-58593745

2.采购代理机构信息

单位名称：南京恒一工程咨询有限公司

单位地址：南京市建邺区应天大街767工厂4号楼

联系人：孙工

联系方式：15715165731